Vivienda colaborativa
en Colombia
La crisis global de la vivienda ha puesto en evidencia los límites de los modelos tradicionales de provisión habitacional, marcados por la financiarización y la especulación inmobiliaria. En este contexto, los modelos colaborativos de vivienda en América Latina y el mundo, basados en la autogestión, la cooperación y la desmercantilización de la vivienda, han demostrado ser una alternativa viable para diversificar las posibilidades de acceso en el sistema de vivienda actual.
En Colombia, en la última década ha habido una reemergencia de iniciativas que cuestionan este paradigma: experiencias urbanas de autogestión colectiva, ecoaldeas con enfoques de sostenibilidad y proyectos cooperativos deexcombatientes. Esto ha impulsado iniciativas de política pública orientadas a fortalecer la autogestión y las alianzas público–populares en la producción de vivienda, lo cual hace necesario poner estas alternativas en el centro de la discusión actual.
Esta exposición invita a este diálogo a través de un recorrido por tres momentos:
• El mito: la “casa propia” como destino aspiracional, sustentado en políticas neoliberales que han promovido la financiarización y excluido a amplios sectores sociales.
• La leyenda: narrativas y prácticas de vivienda colaborativa que, desde la solidaridad y la autogestión, desafían la mercantilización del hábitat y priorizan el habitar sobre el capital.
• El sueño: imaginar un lugar para la vivienda colaborativa en Colombia, mediante instrumentos de acceso a tierra y financiamiento, marcos institucionales de apoyo y alianzas entre Estado, movimientos sociales, academia y ciudadanía.
mitos,
leyendas
y sueños
El mito, en una de sus acepciones comunes hace referencia a una “cosa a la que se atribuyen cualidades o excelencias que no tiene” *. En el marco de esta exposición la anterior definición permite desvelar el arraigado sistema de creencias y de prácticas sociales o culturales que se basan en premisas malinterpretadas o distorsionadas.
Hablar en clave de mito se convierte entonces en un mecanismo para hacer evidente las premisas de base que moldean nuestra realidad, y así mismo puede revelar también las falencias, retos y posibilidades que tenemos como sociedad.
Las políticas públicas de vivienda en Colombia están cimentadas en un conjunto de mitos que han moldeado la realidad material, social y cultural de nuestro país. Entre otras, creencias como la incapacidad del estado de producir vivienda desde lo público, la fe en la ley de la oferta y la demanda como control del mercado, la vivienda como mercancía y el ideal de progreso, o la entronización de la propiedad privada como solución al problema desde la idea de casa propia, son las que configuran y justifican la forma en que se ha abordado la producción de vivienda en el país en las últimas décadas.
Aunque los mitos antes mencionados están estrechamente interconectados entre ellos, en esta exposición hemos desarrollado el de la casa propia como sinónimo de vivienda digna, que equipara el derecho a la vivienda exclusivamente con el derecho a la propiedad privada de la vivienda.
* RAE: Diccionario de la lengua española, 23.a ed.
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Mitos
Otras formas de explicar la realidad de la vivienda
La leyenda es un relato popular con base histórica anclado en hechos reales que, con el tiempo, se amplifica, se idealiza o se transforma a través de la memoria colectiva. A diferencia del mito, mantiene un vínculo reconocible con contextos históricos concretos.
La vivienda colaborativa puede leerse como una leyenda contemporánea: una práctica real y existente, pero a menudo percibida como excepcional, marginal o difícil de replicar. Emerge como respuesta a la creciente contradicción entre la vivienda como lugar para vivir y la vivienda como activo financiero. En un mercado altamente financiarizado, el hábitat se ha convertido en un instrumento de acumulación, intensificando la exclusión residencial. Frente a este escenario, algunos modelos de vivienda colaborativa han logrado priorizar el habitar sobre el capital, removiendo la vivienda de la especulación y promoviendo la autogestión y la propiedad colectiva.
Aunque estas iniciativas han demostrado su capacidad para reducir costos, limitar la especulación y fortalecer la cohesión social, su expansión ha dependido de luchas sociales y de marcos institucionales de apoyo. Por ello, sólo en algunos países han logrado un papel relevante en el sistema estatal de vivienda.
En Colombia, una larga tradición de producción social del hábitat y un renovado interés por la vivienda colaborativa reactivan esta leyenda y abren la pregunta por su futuro como alternativa al modelo dominante de propiedad individual, cada vez más desplazado por el arriendo.
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Leyendas
Relatos alternativos sobre las formas de habitar
El sueño remite a la utopía, al futuro donde seamos capaces de imaginar colectivamente un modelo de vivienda colaborativa adaptado al contexto colombiano. Esos sueños se cimentan en las leyendas antes descritas y se nutren de otros contextos dónde se han logrado materializar. En no pocos casos el germen de los modelos colaborativos está en los proyectos piloto que se desarrollaron previamente o en paralelo a la formulación de las leyes de vivienda que permitieron su surgimiento.
Los proyectos piloto son iniciativas a pequeña escala, diseñados para ensayar la viabilidad de innovaciones antes de su aplicación más amplia. Se desarrollan en entornos protegidos o nichos, donde la experimentación puede ocurrir sin exposición a las presiones normativas o del mercado. Su función principal es generar conocimiento práctico a través de la acción, sirviendo como mecanismo de validación sobre los sistemas que buscan transformar, en este caso el de la vivienda.
Las experiencias piloto nos obligan a pensar más allá de las restricciones existentes para generar nuevas posibilidades en torno a rutas de gestión, oportunidades de financiamiento, inventarios de suelo y actores clave a involucrar en la gesta de nuevos modelos de vivienda colaborativa en Colombia.
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Sueños
Pilotos de vivienda colaborativa en Iberoamérica